Bihar Land Survey: बिहार में आज से जमीन का सर्वे, भूमि पर है केस तो क्या होगा? किसी ने कर लिया कब्जा तो क्या करें? जानिए जवाब !

Bihar Land Survey 2024 : बिहार में 20 अगस्त 2024 से राज्यव्यापी भूमि सर्वे शुरू हो रहा है, जो कि प्रदेश के 45,000 से अधिक गांवों में किया जाएगा। यह सर्वे मुख्यमंत्री नीतीश कुमार की सरकार द्वारा भूमि विवादों को सुलझाने और सही मालिकों को उनकी जमीन का अधिकार दिलाने के उद्देश्य से किया जा रहा है। यह सर्वे उन सभी गांवों और कस्बों में किया जाएगा जहां पर जमीन के मालिकाना हक को लेकर विवाद चल रहे हैं।

 

इस सर्वे के दौरान, जिनके पास जमीन के कागजात नहीं हैं, या जिनकी जमीन पर कब्जा हो चुका है, उनके मन में कई सवाल उठ रहे हैं। इस लेख में हम इन सवालों के जवाब देने की कोशिश करेंगे ताकि लोगों को भूमि सर्वे के दौरान किसी भी प्रकार की असुविधा का सामना न करना पड़े।

गैरमजरूआ खास और बकाश्त जमीन की स्थिति

गैरमजरूआ खास जमीन:
Bihar Land Survey 2024 : गैरमजरूआ खास जमीन वह होती है जो जमींदारी प्रथा के दौरान लोगों ने जमींदारों से खरीदी थी। यह जमीन निजी मालिकाना हक वाली होती है और खतियान में इसका उल्लेख होता है। जिनके पास ऐसी जमीन है, उन्हें चिंता करने की आवश्यकता नहीं है। इस सर्वे में सरकार उन जमीनों को शामिल करेगी जिनका मालिकाना हक खतियान में दर्ज है और जिन पर वर्तमान में मालिक का कब्जा है।

बकाश्त जमीन:
Bihar Land Survey 2024 : बकाश्त जमीन का अर्थ वह जमीन होती है जो जमींदारों द्वारा खुद के उपयोग के लिए रखी गई थी। हालांकि, यह भी गैरमजरूआ खास जमीन की तरह ही है, लेकिन इसमें मालिकाना हक जमींदार के नाम पर होता है। अगर इस जमीन पर वर्तमान में मालिक का कब्जा है और खतियान में दर्ज है, तो इसे कोई नुकसान नहीं होगा।

सरकारी गैरमजरूआ आम जमीन:
Bihar Land Survey 2024 : सरकार द्वारा जिन जमीनों को गैरमजरूआ आम भूमि के रूप में पहचाना गया है, उन्हें सरकारी संपत्ति माना जाएगा। यदि ऐसी जमीन पर किसी का मालिकाना हक खतियान में दर्ज है, तो वह जमीन सरकार द्वारा वापस ली जा सकती है। ऐसा इसलिए क्योंकि यह जमीन सार्वजनिक उपयोग के लिए सुरक्षित होती है और इसे व्यक्तिगत रूप से कब्जे में रखना गैरकानूनी होता है।

बिना कागजात वाली जमीन का क्या होगा?

Bihar Land Survey 2024 : बहुत से लोग ऐसे हो सकते हैं जिनके पास उनकी जमीन के कागजात नहीं हैं। ऐसे में उनके मन में यह सवाल उठना स्वाभाविक है कि क्या उनकी जमीन सर्वे के दौरान उनके हाथ से निकल जाएगी?

कागजात की अनुपस्थिति:
Bihar Land Survey 2024 : अगर आपके पास जमीन के कागजात नहीं हैं, तो आपको बहुत ज्यादा चिंतित होने की आवश्यकता नहीं है। सर्वे के दौरान आपके पड़ोसियों के पास कागजात होंगे और उनकी जमीन से जुड़े दस्तावेजों में आपकी जमीन की जानकारी भी हो सकती है। चौहद्दी, यानी आपकी जमीन के चारों ओर की सीमा, के कागजों के आधार पर आपकी जमीन के दस्तावेज तैयार हो सकते हैं। सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि आप उस जमीन पर कब्जा बनाए रखें। अगर जमीन पर आपका कब्जा है, तो कागजों की अनुपस्थिति बहुत बड़ी समस्या नहीं है।

जमीन का विवाद कोर्ट में होने पर क्या होगा?

Bihar Land Survey 2024 : कई मामलों में जमीन को लेकर विवाद पहले से ही कोर्ट में चल रहे होते हैं। ऐसे में सवाल यह है कि यदि सर्वे के दौरान ऐसी जमीन शामिल की जाती है, तो क्या होगा?

कोर्ट में चल रहे मामलों की स्थिति:
Bihar Land Survey 2024 : वर्तमान समय में जमीन जिस स्थिति में है और जिसका नाम खतियान में दर्ज है, वही स्थिति सर्वे में दर्ज की जाएगी। हालांकि, सर्वे के अधिकारी इस बात को भी दर्ज करेंगे कि जमीन का मामला कोर्ट में लंबित है। कोर्ट का फैसला आने के बाद, उस फैसले के आधार पर सर्वे में भी बदलाव किया जा सकता है।

कब्जे की गई जमीन की वापसी कैसे हो?

Bihar Land Survey 2024: कई बार ऐसी स्थिति हो जाती है जब पूर्वजों के नाम पर दर्ज जमीन पर किसी और ने कब्जा कर लिया होता है। ऐसे में सवाल उठता है कि क्या वह जमीन वापस मिल सकती है?

काउंसलिंग सेंटर में समस्या का समाधान:
Bihar Land Survey 2024: ब्लॉक स्तर पर काउंसलिंग सेंटर बनाए जा रहे हैं जहां पर जमीन से जुड़े विवादों का समाधान किया जाएगा। अगर आपके पूर्वजों के नाम पर जमीन खतियान में दर्ज है और आपने या आपके परिवार के किसी सदस्य ने उस जमीन को कभी बेचा नहीं है, दान नहीं किया है, या किसी और के नाम पर ट्रांसफर नहीं किया है, तो वह जमीन आपकी ही रहेगी।

भूमि समाहर्ता से संपर्क:
Bihar Land Survey 2024: कब्जा की गई जमीन को वापस पाने के लिए आपको थोड़ी मेहनत करनी पड़ेगी। आप अपने ब्लॉक के भूमि समाहर्ता से मिलकर जमीन की वापसी की प्रक्रिया शुरू कर सकते हैं। सही दस्तावेज और कानूनी आधार के साथ, आपको जमीन वापस मिल सकती है।

निष्कर्ष

Bihar Land Survey 2024: बिहार में भूमि सर्वे 2024 एक महत्त्वपूर्ण कदम है जो प्रदेश के 45,000 से अधिक गांवों में जमीन से संबंधित विवादों को सुलझाने के लिए उठाया गया है। इस सर्वे का उद्देश्य यह सुनिश्चित करना है कि सही मालिक को उसकी जमीन मिले और जमीन के विवादों को सुलझाया जा सके।

जिनके पास जमीन के कागजात नहीं हैं, उन्हें घबराने की जरूरत नहीं है। सर्वे में भूमि के वास्तविक कब्जेदार की पहचान की जाएगी और उसके आधार पर कागजात तैयार किए जाएंगे। वहीं, कोर्ट में चल रहे जमीन विवादों के मामले में, वर्तमान स्थिति को दर्ज किया जाएगा और कोर्ट का निर्णय आने के बाद सर्वे में आवश्यक बदलाव किए जाएंगे।

Bihar Land Survey 2024: जो लोग अपनी जमीन पर कब्जा जमाने के लिए लड़ाई लड़ रहे हैं, उनके लिए यह सर्वे एक अवसर हो सकता है। ब्लॉक स्तर पर काउंसलिंग सेंटर स्थापित किए गए हैं जहां पर इन विवादों का समाधान किया जा सकता है।

इस तरह, बिहार में भूमि सर्वे 2024 न केवल जमीन के मालिकों को उनके अधिकार दिलाने में मदद करेगा, बल्कि प्रदेश में भूमि से संबंधित विवादों को भी कम करने का एक महत्वपूर्ण प्रयास साबित होगा।

अंतिम सुझाव
Bihar Land Survey 2024: सर्वे के दौरान आप अपने सभी आवश्यक दस्तावेजों को तैयार रखें और सही जानकारी देने में मदद करें। अगर आपकी जमीन पर कोई विवाद है या आपके पास कागजात नहीं हैं, तो भी आप अपने अधिकारों के लिए आगे आ सकते हैं। सरकारी तंत्र इस प्रक्रिया को निष्पक्ष और पारदर्शी तरीके से पूरा करने के लिए प्रतिबद्ध है।

यह प्रक्रिया आपके भूमि अधिकारों की रक्षा के लिए है, इसलिए इसमें सक्रिय रूप से भाग लें और अपने अधिकारों को सुनिश्चित करें।